内容提要
写字楼：2022年第二季度，受疫情管控的影响，全国写字楼市场录得新增供应62.7万平方米，环比下滑56%；与此同时，净吸纳量环比和同比分别下滑74%和88%至26万平方米。受需求增长放缓影响，全国写字楼整体空置率环比上升0.2个百分点至21.8%；18城市租金普遍承压，全国平均租金指数环比跌幅为0.5%。
零售物业：本季全国录得新增供应85万平方米，开业项目大多集中在基本未受疫情波及的二线市场净吸纳量仅为27万平方米，环比和同比分别下跌44%和87%，但仍好于2020年上率年连续两季负吸纳的情况。受疫情影响严重的一线城市本季均录得负吸纳。全国空置率环比攀升0.4个百分点至7.8%。购物中心首层租金环比下降0.5%至每天每平方米19.4元。
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